全灯光效果； 黄色、白色两种灯光效果自动闪烁；万家灯火灯光效果；电子集成电路控制自动层层灯光效果，此灯光效果能使模型更具有真实色彩，显现建筑在夜间的真实场景，突出建筑的空间感，使生活更有贴切之意；
全灯光效果 、万家灯火灯光效果（需要较大比例的楼体）、自动层层灯光效果（需要较大比例的高层楼体）。
小区沙盘模型是满足房地产开发商需要而制作的，无可置疑，当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划都是自己的创造出来的，楼盘营销主要着力点、支撑点仍然是具有 “易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性 以及负载大量信息”的沙盘唱主角。沙盘模型制作理念是材料、工艺、色彩、理念的组合，又是一种名符其实的造型艺术。小区沙盘模型 可被看成为利益相关者们提供创新思维和广泛参与的平台。
“鞣以为轮”法，点燃一支蜡烛，将切割下的矩形材料平置于火焰上端，加热过程中，用手试探着弯曲纸材，切记不要用力过猛，因为当纸材面温度达到70——80摄氏度时其抗弯强度会在很短时间里迅速下降，用力过猛会立即折伤甚至折断纸材，另外纸的放置位置不能过低，一则怕点燃纸材，再则压的太低会导致蜡烛不完全燃烧，生成的气态碳冷凝后积淀在纸材表面，对于浅色纸材尤其影响了美观，纸的位置亦不宜过高，否则纸的表面温度保证不了，照样折不动。
纸质模型材料的有利一面是价廉物美、适用范围广；且品种、规格、色彩多样，易于折切割、加工、变化和塑形；上手快表现力强。其弊是材料物理行性较差、强度低、吸湿性强、受潮易变形，在建筑模型制作过程中，粘接速度慢，成型后不易修整。