电梯井渗漏主要原因：
(1)因底板先做防水层，再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
(2)土建施工时，底板的很多积水没有排干、排尽，而直接把混凝土倒入水中，形成底板四周呈现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交代不严实，而电梯井底部方位一般处于正负零水位线以下，当地下水压较大时，地下水会通过孔洞、麻面、裂缝及疏松等处渗漏至底坑，形成电梯井积水。
(3)电梯井侧壁表里均未做防水处理，形成地下水从井壁外墙渗透进壁内而形成电梯井积水。
电梯厅门、轿门维护。电梯故障一般发生在电梯厅门和轿门，所以要注意厅门和轿门的保养。先给门上该上油的炕架加油，保持润滑良好。电梯在运行和开门时不会发出不舒服的声音。请注意检查电梯触摸面板或电梯光幕触摸面板的开关线。因为电梯开关门频率高，开关线会损坏。因此，维修人员每项工作都需要检查。需要更换的要提前更换，避免用户对上门的山东电梯产品质量产生怀疑。
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