空放贷款是一种无需提供担保或抵押的信用贷款方式。这种贷款的特点是申请门槛较低，但通常伴随着较高的风险，因为贷款机构会通过提高利率来补偿风险。空放贷款的操作流程通常包括：
用户注册贷款平台账号，并提交身份证信息和绑定手机号码。
完成实名认证和银行卡信息绑定，通过资料审核后，系统会给出授信额度。
在授信额度内申请借款，提交借款申请，经系统审核通过后，贷款金额可提现至个人银行卡。
如果借款人无法偿还空放贷款，可能会面临一系列后果，包括与贷款机构协商延期还款、法院强制执行、限制高消费及出入境，甚至司法拘留。个人信用记录中会出现逾期记录，这些记录通常在还清贷款之日起五年后消除。
需要注意的是，空放贷款的利息相对较高，有时甚至可能属于高利贷。因此，除非急需资金周转，否则建议通过正规渠道办理贷款。在办理空放贷款时，借款人应清楚自己的财务状况和还款能力，了解贷款利息，并谨慎选择放贷机构，同时保管好贷款合同以备维权之需。
１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同。
还款方式
一般都能提供等额本息、等额本金两种还款方式，贷款金额、利率、期限相同，算出来的利息是不同的：
1、等额本息
每月还款金额相同，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，在每月还款金额中，前期支付的利息较高，后期逐渐减少。
计算公式为：总利息=分期数×[贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]-贷款本金。其中符号“^”代表乘方计算。
2、等额本金
即每期还款金额是固定的，但每期的利息金额会随着贷款余额的减少而逐渐减少，前期还款压力大，后期小。
计算公式：总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
抵押贷款30万一年利息多少
临时周转借款。一般指物流企业由于临时性或季节性经营等原因，造成物流企业流动资金不足,而向银行临时申请取得的借款。这类借款的期限一般不超过半年。
是指为了保证国家预算内基本建设投资包干项目的资金供应，支持提前完成建设任务，充分发挥投资效益，以及高教建设项目由原来的预算拨款改为由建设银行发放的一种临时性借款。