垫资解押是指在房屋抵押贷款过程中，由一家金融机构为借款人提供垫资，解决借款人因无法及时完成贷款手续而面临的解押问题。垫资解压就是由他人出资替产权人把房产贷款的余额还清，这样才可以把房产原来贷款的抵押解除掉，然后产权人的房产就可以再次进行贷款。
征信中显示的垫款信息是指由于借款人长时间逾期，由借款时的担保机构通过垫付资金的方式代偿了贷款，通常情况下垫款信息又可以理解为贷款代偿。一般代偿是属于一件比较严重的征信记录，是会直接影响到用户之后的借款的。
征信中显示垫款信息，一般指由于借款人长时间逾期，由借款时的担保机构垫付资金代偿贷款，或者是银行拆借资金来暂时把欠款的漏洞补上，这属于比较严重的信用问题。征信有垫款信息是因为借款人长期逾期，由担保机构垫付资金临时把借款的漏洞补上，征信汇报上的垫款即意味着有逾期。
实际上真正的垫资费用，取决于客户自身条件，以及对接的垫资方渠道是否是一手资金，如果客户征信负债等个人情况非常干净，资金性比较高，那么费用会比较常规，而有的客户征信差，负债高，对于回款风险较高，那么费用会相应提高.