建筑企业办理保函的原因如下：
1.业主有要求，尤其业主的企业是国企，大一点的民营企业，保函是必须的，因为大公司吗，就得走正规的流程，所有资料都要合规，也不是一两个人说说就不用弄，因此业主有要求，那就乖乖办。
2.如果交保证金给业主，万一业主恶意不给或者退款时间太长，那还不如办个保函，更加省事。
3.避免占用了公司的流动资金（通过第三方担保公司在银行的额度出的保函），与缴纳现金保证金相比，可使有限的资金得到优化配置，对于招标方也可以避免收取、退回保证金程序的烦琐，提高工作效率.
建筑企业办理保函的两个途径：
1.企业自己去银行办理：办理流程复杂，时间大概需要1-2周，尤其首次办理得一个月，交全额的保证金冻结起来（这点很重要，意思就是占用您公司的流动资金了）。
2.通过占用担保公司在银行的额度（分离式保函），跟自己去银行出保函效果是一模一样的，这个方式的好处就是不用交保证金到银行，只需要给第三方担保公司一个手续费，这种途径也很，毕竟是银行层层筛选授权的企业，不是随便一个企业都可以这么操作的，你有钱都不一定能办，不放心，可以给他们合作的银行的客户经理打电话问问就知道了。
如果有办理保函的需求，可以先联系咱们公司业务给您报个价，合适咱就办，觉得不合适，可以自己去银行办理，对比下，总没错。